先说结论：因为网传要对存量房贷进行转按揭，看六大行的走势，多半是真的。 这种短期爆量大跌，一定是事件驱动的，去讨论基本面完全没有意义。有人可能不太清楚啥叫转按揭。18年以后，我国从固定房贷利率转为LPR+点差，在18-21年买房的朋友，很多人是LPR+65bp以上的利率，也就是说以后无论LPR是多少，你给银行的利率都是当前LPR+65bp。但是2022年以后买房的朋友很多人是LPR-15bp签的房贷合同。那么以后无论LPR是多少，你给银行的…

这几年，厦门建了很多新学校，高薪招了好多老师，有些是刚毕业的，有些是外地人才引进来的，基本一年都有20几万，还有购房补贴。 买翔安、同安、海沧的基本首付是亏没了，买到新店那边去的，负资产了，并且还很难卖出去。 买集美的跌百分之二三十左右。 买岛内的，早一点的亏的不多，晚一点的也有亏掉首付的。 现在我跟他们说，跌了好啊，换房成本低了很多，反正刚需无所谓，亏的是那些炒房和多套房的人，房价跌了对刚需是利好。…

这个本来是双赢，现在弄的真是满地鸡毛了。当年厦大为了解决周边脏乱差问题，把南普陀共用的破旧吃饭一条街拆干静了，就搞得厦大周边没有啥吃饭的地方了，就大学路还有几家大排档了；然后，后来为了解决校内停车等问题，要建个大型地下停车场，路面不停车，全部停地下去，可又没有钱，就找家公司搞PPP，公司出钱（好像是5个亿？）建了地下停车场，停车场上方修了运动场啥，加上一个面朝大海的新大门；然后这家公司就获得了停车场…