如何评价杭州全面取消住房限购？

很多人还不知道这一轮降价的逻辑。我做个好人说一说吧。

只说结论

第一，本轮降价为日后公租房铺路，目前政府没有大量房源储备，要做公租房就必须低成本收房，这些房价肯定低至1-2成，否则政府不会做冤大头收购散户房产。

第二，配合房产税，杭州一年几百亿土地财政，对应几百万家庭数，预计一户1-3万，这个基数正好覆盖土地财政。家庭人口多的参照纳税申报减免，一般家庭一年万把块。

第三，以后公租房覆盖收入低家庭，一年租金预计也是万把块与房产税额对应，收入高一点的正好买大房子，以后建造的私人住宅肯定会变大，一方面好多收税，另一方面这些是改善型家庭不会要面积小的，这样他们低价买入改善型住房，加上缴纳房产税1-3万可申报减免。这样，就能源源不断提供财政资金。

第四，其实这样也就是资产多的多纳税，有利于社会公平，没钱住公租房直接缴税，有钱的房子宽敞些，多纳税。

再多的，不能说了。