南京作为房价下降最多的城市，未来发展会怎么样？

nj体制的编外和供应商现在受影响已经很大了，很多条线的编外和供应商已经拿不到钱了。

比如，现在的派遣除了降待遇（砍加班费，饭补等），甚至已经开始逐渐不签劳动合同了，只有劳务合同，也就是五险一金都不交，就是个计件工了，只是办公场地不在厂里。已经看到好多个单位的派遣是这样的了，不是保洁保安那种低端派遣，是街道、学校、各种所的办事专员，甚至代课老师。

jy区的街道大量拖欠办公室房租; yh区的单位拖欠了大半年奖金。这还是nj账面上看起来有一点实业的区。

编内我觉得已经很快了，自雇员工发不出工资一般是暴雷前的最后一步，现在派遣和供应商拿不到钱的我已经知道越来越多了。

直接对接地产工程款这种就不说了，我有个朋友是做地产下游供应商的（广告物料类），他自述今年年后打过官司要钱的nj开发商有: 银城、世茂、弘阳、正荣、荣盛、绿地、万科。。他现在已经不敢接任何地产甲方的单了，正在苦恼怎么业务转型找别的甲方。。

我之前待过一个以产业园类外包为主的nj地头蛇公司，老板是一对南大出身的70后外地夫妻，南京巅峰期有千人规模，全靠做nj体制下游的各种地产项目，尤其是产业园类。但是这两年开始，产业园类的新项目开始逐渐看不见这家了，基本被另一个关系更硬的企业给包圆了。说明大关系户没饭吃，还在抢关系不够硬的人的饭碗，本地的营商环境可想而知。

现在我了解下来，nj除了部分做zz资源变现的还能赚一波快钱（口子也卡的越来越紧了，而且可能还需要中央的人脉），部分体制下游的轻资产项目还能苟几年（主要靠不必竞标的5万以下单过日子，回款期都很快，现金结账不必垫资），其它行业基本都日薄西山。

恩，讲一下我之前呆过的某前世界500强企业在暴雷前5年大概啥样，就是先从付不出供应商货款开始的。我见过的华东地区某条线的付款，应付账单当时只有1/2到1/3能付，优先付特别紧急的、不好惹的和关系户，其它关系不够硬的通通拿不到钱。然后是开始给自雇员工降薪，最后是开始拖欠自雇员工的工资甚至五险一金。